Cabinet indépendant d’expertise immobilière
Expert immobilier agréé à Marseille, Aubagne et environs
Vous avez besoin de connaître la valeur d’un bien à Marseille ou à Aubagne ? Jean-Baptiste Rey, expert immobilier agréé, réalise des expertises en valeur vénale et en valeur locative pour les appartements, maisons, villas, immeubles, terrains, locaux commerciaux et droits immobiliers.
Le cabinet intervient notamment lors d’une succession, d’un divorce, d’un partage, d’une donation, d’un rachat de soulte ou d’un contentieux. Chaque mission donne lieu à un rapport d’expertise motivé, indépendant et exploitable.
Basé à Aubagne, Jean-Baptiste Rey intervient à Marseille, Aubagne, Allauch, Gémenos, Roquevaire, Carnoux-en-Provence et sur le Pays de l’Étoile.
Méthode et indépendance
Une expertise immobilière fondée sur l’analyse, l’indépendance et la précision
La valeur d’un bien ne se résume pas à une moyenne de prix. Elle repose sur une analyse structurée de ses caractéristiques, de sa situation et de son marché.
L’expertise immobilière permet de déterminer la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier à une date donnée. Elle s’inscrit dans un cadre clair, argumenté et indépendant. Chaque mission tient compte de la nature du bien, de sa situation, de ses caractéristiques, de son environnement, de sa situation juridique et des données utiles du marché local.
Le rapport d’expertise constitue un appui sérieux dans un contexte patrimonial, familial, fiscal, bancaire ou contentieux. Il permet d’apprécier la valeur du bien avec méthode, objectivité et cohérence.
Services du cabinet
Une mission adaptée à votre situation
Découvrez les domaines d’intervention, les secteurs couverts et les différentes formules d’évaluation proposées par le cabinet.
Domaines d’intervention
Vente, succession, divorce, partage, donation, fiscalité, garantie bancaire ou contentieux : découvrez les principaux contextes d’expertise.
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Secteur d’intervention
Cabinet basé à Aubagne, avec des interventions à Marseille, Aubagne, Allauch, Gémenos, Roquevaire, Carnoux-en-Provence et sur le Pays de l’Étoile.
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Formules d’expertise
Consultez les différentes formules proposées selon la nature du bien, le niveau d’analyse attendu et l’objectif de la mission.
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Demande d’expertise
Présentez votre besoin et obtenez un devis d’expertise immobilière avant toute intervention du cabinet.
Présenter votre demande →Vos besoins d’expertise
Accéder directement à la mission adaptée à votre situation
Chaque contexte nécessite une date de valeur, des diligences et un niveau de rapport adaptés. Sélectionnez la mission correspondant à votre dossier.
Succession
Déterminer une valeur indépendante pour une déclaration, un partage ou une attribution entre héritiers.
Expertise pour succession →Divorce et rachat de soulte
Établir une base objective pour une liquidation, un partage ou l’attribution du bien à l’un des conjoints.
Expertise pour divorce →Indivision
Objectiver la valeur du bien avant une vente, une attribution ou une sortie d’indivision.
Sortie d’indivision →Donation et donation-partage
Documenter la valeur vénale d’un actif immobilier dans le cadre d’une transmission familiale.
Expertise pour donation →IFI et contrôle fiscal
Justifier une valeur immobilière à la date concernée à partir du bien, de son occupation et de son marché.
Expertise pour IFI →Valeur locative
Déterminer un loyer de marché pour un bien libre ou occupé, un investissement ou une décision patrimoniale.
Expertise de la valeur locative →Financement bancaire
Établir une valeur indépendante pour un financement, un refinancement ou une garantie hypothécaire.
Expertise pour financement →Achat, vente et arbitrage
Vérifier la cohérence d’une valeur avant une acquisition, une cession ou un arbitrage patrimonial.
Expertise avant achat ou vente →Vous avez besoin d’une valeur immobilière argumentée ?
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