Jean-Baptiste Rey, expert immobilier évaluateur agréé, est membre du collège des experts évaluateurs du SNPI et certifié Expert Évaluateur CFEI.
Chaque expertise immobilière est menée avec une approche structurée, indépendante et motivée, fondée sur des méthodes d’évaluation adaptées à la nature du bien, à son environnement et à l’objectif de la mission confiée.
Dans le cadre de toute expertise immobilière, les évaluations sont réalisées selon les recommandations de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, dont le SNPI est membre fondateur. Cette démarche implique rigueur méthodologique, objectivité et cohérence dans la détermination de la valeur retenue.
Le rapport d’évaluation est établi avec indépendance, intégrité et neutralité afin d’apporter une analyse claire, argumentée et exploitable, dans les contextes patrimoniaux, familiaux ou immobiliers où une simple approximation ne suffit pas.
Cette page a pour objectif de présenter le cadre, la formation et les garanties méthodologiques qui fondent chaque mission. Pour une demande concrète, vous pouvez également consulter la page expert immobilier à Marseille ou accéder directement à nos formules d’expertise immobilière.
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Reconnaissance et garanties professionnelles
Être expert immobilier évaluateur agréé implique d’intervenir avec une méthode claire, une analyse motivée et une capacité à justifier la valeur retenue selon la nature du bien, sa situation et le contexte de la mission.
Cette exigence est particulièrement utile lorsque l’enjeu patrimonial, familial ou financier nécessite davantage qu’un simple ordre de prix.
Formation
- Titulaire d’un Master I de Droit, mention Conseil et Patrimoine, obtenu à l’Université d’Aix-Marseille, avec une formation orientée vers les métiers de l’immobilier et de l’urbanisme.
- Diplômé avec mention de l’Institut de Formation et de Recherche en Évaluation Immobilière (I.F.R.E.I.M.), rattaché à l’Université de Droit d’Aix-Marseille et spécialisé dans l’expertise immobilière.
Expérience
L’expertise immobilière repose à la fois sur la formation, la méthode et l’expérience de terrain. Jean-Baptiste Rey bénéficie de plus de vingt ans d’expérience dans l’immobilier et dans l’évaluation immobilière.
Il est également fondateur et gérant de L’Immobilière des Collines, ce qui permet d’appuyer chaque analyse sur une connaissance concrète du marché, des biens et des situations patrimoniales rencontrées par les propriétaires.
Une expertise immobilière fondée sur la méthode
Analyse du bien
Nature du bien, surfaces, état, prestations, annexes, potentiel et contraintes.
Lecture du marché
Environnement, micro-localisation, attractivité du secteur et références comparables pertinentes.
Valeur motivée
Une conclusion claire, argumentée et cohérente avec l’objectif de la mission confiée.
La qualité d’un expert immobilier évaluateur agréé ne tient pas seulement au titre ou au parcours. Elle repose aussi sur la capacité à analyser un bien avec recul, à croiser les éléments utiles à l’évaluation et à produire un rapport compréhensible, cohérent et motivé.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un expert immobilier évaluateur agréé ?
Il s’agit d’un professionnel formé à l’évaluation immobilière, intervenant selon une méthode structurée et des règles déontologiques visant à produire une valeur motivée, argumentée et exploitable selon le contexte.
Dans quels cas une expertise immobilière est-elle utile ?
Une expertise immobilière peut être utile en cas de succession, donation-partage, divorce, séparation, sortie d’indivision, arbitrage patrimonial, vente, acquisition ou besoin de disposer d’un rapport d’évaluation sérieux et motivé.
Quelle différence entre estimation et expertise immobilière ?
Une estimation donne un repère de valeur. Une expertise immobilière repose sur une analyse plus approfondie du bien, de son environnement, de son marché et des objectifs de la mission, avec une motivation plus formelle de la valeur retenue.
Où demander une mission d’expertise immobilière ?
Pour une demande concrète, le plus simple est de passer par la page de contact dédiée ou de consulter les formules proposées sur la page expertise immobilière.
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