Faites appel à un expert immobilier à Marseille
Un expert immobilier à Marseille peut-être amené à intervenir dans de nombreux cas. Citons à titre d’exemple les plus courants. En cas de vente ou d’achat d’un bien ou droit immobilier. Pour la gestion du patrimoine immobilier, une déclaration fiscale, ISF, donation-partage ou succession. En cas de séparation, ou pour la liquidation d’une communauté de bien(s), d’une indivision. L’expert va avoir pour mission d’évaluer la valeur d’un bien ou droit immobilier déterminé selon la méthode de calcul qu’il jugera la plus appropriée (comparaison, par le revenu, ). Le rapport d’expertise rendue sera neutre et objectif. Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier résidentiel (appartement, maison, villa, immeuble, terrain, garage) ou tertiaire notre expert immobilier agréé à Marseille établira le rapport d’expertise immobilière adapté à vos besoins.
Quelques informations sur Marseille
La ville de Marseille compte plus de 864 000 habitants et s’étend sur plusde 24 000 hectares dont 14 000 urbains, ce qui en fait la 2ème ville de France de par son territoire métropolitain. Marseille est une ville maritime, étant notamment premier port français et 5ème port européen. Elle est bordée par la Méditerranée sur toute sa partie Ouest, avec une façade maritime de près de 57 kilomètres. La ville est également enserrée par différents massifs dont ceux del’Estaque au Nord, celui du Garlaban à l’Est, et celui de Marseilleveyre au Sud qui donne accès aux calanques. La commune est limitrophe au Sud-Est avec Cassis, à l’Est avec la Penne sur Huveaune, au Nord-Est avec Allauch et Plan de Cuques, au Nord avec Septèmes les Vallons et les Pennes Mirabeau, et au Nord-Ouest avec le Rove.
Marseille fait partie de la Métropole Aix-Marseille-Provence, qui regroupe 92 communes pour 1,8 million d’habitants.
L’urbanisation de la ville est très hétérogène, avec un centre-ville ancien, et une urbanisation plus dynamique étalée et composite depuis 50 ans, avec des lotissements pavillonnaires et des grands ensembles des années 1960-1970, qui se sont développés autour des anciens noyaux villageois historiques. Le parc de logement apparaît comme diversifié, mais présente toutefois des lacunes dans certains territoires. La ville est traversée par trois autoroutes, l’A7 au Nord, l’A55 qui longe la zone portuaire, et l’A50 à l’Est. L’ A50 et l’A55 sont reliés par le tunnel Prado-Carénage, et les tunnels du Vieux-Port et de la Major. Aujourd’hui la rocade L2 permet aussi de relier l’A7 et l’A55.
Attractive en croissance et en emploi, Marseille joue un rôle central au sein du territoire Marseille-Aix-Aubagne.